360 TOUR // GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO nahe RUDOLFSPLATZ
- Gesamtmiete
- € 4.897,7
- Nutzfläche
- 168 m²
- Zimmer
- 14
Kosten
- Kaution
- € 29.382
- Provision
- 3 MM (exkl. MwSt)
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheFahrstuhl
Energie und Heizung
Beschreibung
REPRÄSENTATIVES GROßRAUMBÜRO im STILHAUS
Diese im 2.Liftstock eines aufwändig renovierten, repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes, nahe dem Rudolfsplatz gelegene Altbaubüro bietet folgende
Raumaufteilung:
2. Stock - top 5 / Nutzfläche: ca. 167,96m²
Das Mietobjekt wird ohne Zwischenwände ("Open space") vermietet.
Anbei der Grundriss der möglichen Raumeinteilung, fertig gestellt werden von Eigentümerseite nur die Sanitärräume sowie die Bodenbeläge.
Wenn zusätzliche Ausbauten gewünscht sind, wäre dies gegen Aufpreis möglich bzw. vom Mieter selbst zu einzubringen.
Ausstattung:
- in allen Räumen Doppelboden (für Verkabelung)
- Parkett oder Teppichbelag möglich
- Klimatisierung
- Gas-Etagenheizung
- repräsentatives Entree und Stiegenhaus
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption angeboten.
Zusätzlich zur Gesamtmiete wird für Heizung + Kühlung (netto) 0,30 €/m² verrechnet.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVJFK
Diese im 2.Liftstock eines aufwändig renovierten, repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes, nahe dem Rudolfsplatz gelegene Altbaubüro bietet folgende
Raumaufteilung:
2. Stock - top 5 / Nutzfläche: ca. 167,96m²
Das Mietobjekt wird ohne Zwischenwände ("Open space") vermietet.
Anbei der Grundriss der möglichen Raumeinteilung, fertig gestellt werden von Eigentümerseite nur die Sanitärräume sowie die Bodenbeläge.
Wenn zusätzliche Ausbauten gewünscht sind, wäre dies gegen Aufpreis möglich bzw. vom Mieter selbst zu einzubringen.
Ausstattung:
- in allen Räumen Doppelboden (für Verkabelung)
- Parkett oder Teppichbelag möglich
- Klimatisierung
- Gas-Etagenheizung
- repräsentatives Entree und Stiegenhaus
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption angeboten.
Zusätzlich zur Gesamtmiete wird für Heizung + Kühlung (netto) 0,30 €/m² verrechnet.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVJFK
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 3695,12 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 386,3 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 816,28 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 4897,7 |
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
KALANDRA Immobilien
WebsiteRobin Kalandra
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