Baubewilligter Baugrund | Abbruch erledigt | Baureif

Share deal oder asset deal möglich.

 

Zum Verkauf steht dieses baufällige Grundstück in Brunn am Gebirge, nähe dem Bahnhof Brunn / Maria - Enzersdorf. 

Das Grundstück wurde bereits für den Bau vorbereitet und der Altbestand wurde abgebrochen und entsorgt. Das Grundstück ist flach, die Bauweise geschlossen und die Grundfläche beträgt 652 m². 

Zum bewilligten Projekt:

Der Baubeginn wurde bereits angemeldet und die o.g. Arbeiten wurden bereits erledigt.

Das bewilligte Wohnhaus besteht aus KG, EG, OG und DG. Es sind zehn Wohnungen zwischen 50 m² und 90 m², sowie 20 Tiefgaragenstellplätze geplant. 

Wohnungsliste:

	WF	Balkon/Terr.	Garten
Top 1	51,0 m²	6,3 m²	15,9 m²
Top 2	94,8 m²	16,8 m²	96,1 m²
Top 3	56,4 m²	7,5 m²
Top 4	57,2 m²	7,5 m²
Top 5	56,2 m²	7,5 m²
Top 6	63,4 m²	7,5 m²
Top 7	56,5 m²	7,5 m²
Top 8	57,2 m²	7,5 m²
Top 9	56,2 m²	7,5 m²
Top 10	63,4 m²	7,5 m²
	612,34 m²	83,1 m²	112 m²

 

Zusätzliche Informationen:

 

In der Nähe (Richard Wagner Gasse) werden zur Zeit ähnliche Wohnungen für einen Verkaufspreis zwischen 8.000 €/m² und 11.000 €/m² angeboten.

Eine genauere Analyse von Kaufverträgen und Angeboten in der Nähe ergibt eher einen möglichen Verkaufspreis zwischen 5.800 € / m² und 6.150 €/m².

Der Verkäufer kann Ihnen für die Ausführung des Projektes einen KV als GU machen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <8.250m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}