Exklusive Gartenwohnung im idyllischen Cottage-Viertel von Döbling

Kaufpreis: € 1.499.000

Nutzfläche: 151 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 310
Heizkosten netto: € 73
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 443
Sonstige Kosten netto: € 21
Kaufpreis: € 1.499.000
Kaufpreis brutto: € 1.499.000
Ust: € 40

Provision: 3,6% inkl. USt

Flächen

Nutzfläche: 151 m²
Wohnfläche: 98 m²

Wohnungsfläche: 98 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Zustand: Möbliert
Freiflächen: Terrasse, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlGartenKellerParkettbodenParkplatzTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Beschreibung

Objektbeschreibung

ZIMMER: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 WC, Garderobe, Schrankraum, VR/Gang
FLÄCHEN: ca. 98 m² Wohnfläche, Terrasse mit 24 m² auf WZ/Gartenebene, 164 m² privater Eigengarten, geräumiges Kellerabteil
AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung, Klimavorbereitung, Siematic-Küche, Smarthome-System, automatische Garten-Bewässerung und Mähroboter
KFZ: Garagenstellplatz inkl. Starkstromanschluss für 1 bis 2 Fahrzeuge

Lage

Ruhige Lage im exklusiven Cottage-Viertel in Döbling
zwischen Pötzleinsdorf und Neustift am Walde (1190 Wien)

Sonstiges

Entdecken Sie Ihre private Wohlfühloase im grünen Herzen Döblings. Diese exklusive Gartenwohnung im renommierten Cottage-Viertel vereint modernen Luxus mit idyllischer Ruhe. Umgeben von gepflegten Gärten und eleganten Villen, bietet Ihnen dieses Refugium eine perfekte Mischung aus Komfort und Natur. Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse und entspannen Sie im liebevoll gestalteten Garten. Hier trifft zeitloses Design auf höchste Lebensqualität - ein Ort, der zum Träumen einlädt.

Weitere Infos, Bilder, Video bzw. einen Besichtigungstermin finden Sie auf: https://www.sunset.immo/1976-gartenwohnung-1190-wien-sunsetimmo