Privat 2 Zimmer WG tauglich

Privat ohne Provision, ab 1.11.2024: ca. 55m² Wohnung, hell; 2 Zimmer getrennt begehbar (WG tauglich); Wohnküche (teil möbeliert), Vorzimmer, Bad (Badewanne), WC extra, südwest seitiger Balkon ca. 4 m² mit Markise, 3. Stock ohne Lift. Befristet auf 3 Jahre zu vermieten. Miete incl. BK/kalt € 780.-, Kaution € 3120.-

Gas-Etagenheizung mit Vaillant Kombitherme. VZ u. Küche Fliesenboden, Zimmer Parkettboden, Raumhöhe 2,55m. Im Haus gibt es eine gut ausgestattete Waschküche (Waschmarken); zusätzlich befindet sich in der Wohnung eine kleine Waschmaschine bis 3kg; Geschirrspüler gibt es keinen und es ist auch kein Platz dafür. Die Wohnung wird bis auf die Küche leer übergeben. 

Das Haus wurde generalsaniert, Energieklasse B (Ausweis vorhanden), neue Fassade, neue Fenster, begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheit. 

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse (Canalettogasse/Durchgang zur Wilhelmstraße) sehr zentral in Meidling; 5 min zur Meidlinger Hauptstraße/Fußgängerzone; Philadelphiabrücke U6, Badnerbahn, 62A, 9A, 15A, Nachtautobus etc.; 3 min zum Meidlinger Bahnhof S-Bahn; ÖBB; Pottendorfer Linie, Flughafen Autobus; 1 min. zur Linie 62; 59A, 7 min U4 Laengenfeldgasse.

Kostenpflichtige Parkzone (siehe Parkraumbewirtschaftung 12. Bez.)

Einkaufsmöglichkeit/Nahversorger: Hofer, Zielpunkt, Penny 2min.

Restaurants, Pubs, Cafes, Fitness Center etc. alles in unmittelbarer Umgebung 

Die Wohnung ist noch vermietet, daher sind Besichtigungen nur nach Vereinbarung mit den Mietern möglich.

Naechster Besichtigungstermin: 25. September, 18.00 bis 19.00 Uhr, bitte um schriftliche Voranmeldung.

Die Wohnung wird privat und ohne Provision vermietet, daher sind Kontaktaufnahmen durch Makler unerwünscht.