Preiswerte 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche! Gemeinschaftsgarten und Lift im Haus!

Kaufpreis: € 185.000

Wohnfläche: 55 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 185.000
Kaufpreis brutto: € 185.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen

Kellerfläche: 1.5 m²
Wohnfläche: 55 m²

Wohnungsfläche: 55 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Freiflächen: Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlGartenKellerWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.7
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 35.9

Beschreibung

Preishit!
Helle und großzügige 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche im 3. Liftstock. Die Wohnung blickt in Richtung Innenhof, wie auch auf die Einbahnstraße. Querlüften im Sommer tadellos möglich.
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2012 generalsaniert, ein Glaslift eingebaut. Den Eigentümern stehen ein Fahrradabstellraum und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Vorzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche separat mit Fenster
Badezimmer mit Wanne

Kellerabteil im Eigentum dabei. Waschküche im Haus.

Fußläufig sind diverse Supermärkte und Geschäfte erreichbar. Der Nahe Hauptbahnhof mit unzähligen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls ein großes Plus dieser Lage. Der Spar am Hauptbahnhof hat auch am Sonntag geöffnet.

Gerne zeige ich Ihnen diese tolle Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

weitere Informationen:
In der Wohnung befinden sich noch einige Schränke, welche gerne übernommen werden können. Die Küche ist komplett möbliert.
Sämtliche Böden wurden vor einigen Jahren erst erneuert.

Lage:
Hauptbahnhof
U1, in ca. 6 Minuten im 1. Bezirk.
Straßenbahn Linie 11 und 6
Sehr schnell auch am Laaer Berg mit dem wunderschönen Böhmischen Prater