Sacherl auf Waldlichtung - ALLEINLAGE!

Sacherl auf wunderschöner, sonniger Waldlichtung - ALLEINLAGE Die Einzigartigkeit und sicherlich als "absolute Rarität" einzustufen ist die idyllische ALLEINLAGE dieses charmanten, ehemaligen Bauernsacherls im Herzen des Mühlviertels. Dieses Objekt ist der absolute Traum von jeder/m, die/der absolute Idylle und Natur sucht. Das rund 100 Jahre alte Haus ist in gutem Zustand und als Wochenendhaus oder Sommerhaus sofort bewohnbar. Der Charme im Inneren des Hauses ist die gemütliche Stube mit dem Schamottofen und der auf zwei Seiten mit Holzkastenfenstern ausgestattete Wohnraum. Hier zu verweilen ist wie mitten im Wald zu sein. Genießen und entspannen - mehr Natur geht nicht! Praktisch gelegen ist das Grundstück rund um das Haus. Es besteht die Möglichkeit für einen Gemüsegarten inkl. guter Lagerung im Erdkeller. Auch Hühner und ggf. Schafhaltung ist möglich. Das Haus ist ganzjährig bewohnbar, ein einfaches Bad mit Dusche und WC sowie eine einfache Küche sind vorhanden, im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume für Hobby, Werkstatt oder Lagerung. Im Obergeschoß ist ein Lagerraum und ein großer Schlafraum mit bis zu 4 Betten. Die Böden sind aus schönen Klinker-Fliesen und Holzschiffböden, was den Charme des Hauses unterstreicht. Weitere Besonderheiten: eigener Brunnen mit ausreichend Wasser, große Terrasse mit gemauertem Grill, Garage für 2 Autos, Erdkeller, Selchmöglichkeit im Kamin, eigenes Gästezimmer mit WC Alles in Allem ist das Anwesen so wie es jetzt ist ein traumhaftes Zweitwohnsitz-Erholungsparadies bzw. mit ein wenig Modernisierungsmaßnahmen kann es ein wahres Alljahres-Naturparadies mit bis zu rund 160 m2 Wohnfläche sein. Wenn Sie ein Naturjuwel in absoluter Alleinlage suchen, dann rufen Sie mich an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Renate Liedl, 0650-727 80 18, Immosky Linz. Schulen: VS und NMS in 5 km, Gymnasium, HAK, HASCH in 30 km Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Unimarkt Arzt, Apotheke, 2 Gasthäuser sind im 5 km entfernten Ort Schönau im Mühlkreis Öffentlicher Verkehr: Postbusstelle ca. 5 km entfernt, Autobahnanschluss Unterweitersdorf 25 km
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Im Herzen des Mühlviertels, nahe der Mühlviertler Alm zwischen Schönau im Mühlkreis und St. Leonhart auf einer Waldlichtung liegt unser Sacherl. Die Zufahrt ist am Waldrand entlang - ist sonst kein Nachbar mehr und Sackgasse -, bis zur letzten Kurve im Wald ist es ein Gemeindeweg, die letzten 150 Meter durch den Wald ist Privat.

Naherholung ist rundherum gegeben - ob Wandern durch die Hügellandschaft, Bademöglichkeiten an den nahen Naturseen, Tannermoor Naturschutzgebiet und wunderschöner Moor-Badesee; Sommerrodelbahn, Freibad, Kurort Bad Zell, Mostheurige, Pferdehöfe - ein Paradies für Natur- und Tierliebhaber.

Die nächste Stadt ist Freistadt (40 Minuten) und die Landeshauptstadt Linz ist in 45 Minuten erreichbar.