++ CHARMANTE DREI ZIMMER WOHNUNG ++ in PURKERSDORF

Gesamtmiete: € 990

Wohnfläche: 70.55 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 199,54
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 990
Sonstige Kosten netto: € 16,09
Miete: € 990
Miete brutto: € 990
Miete netto: € 682,91
Ust: € 91,46

Kaution: € 2.970

Provision: provisionsfrei

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 70.55 m²

Wohnungsfläche: 70.55 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 4 Jahre

Zustand: Möbliert
Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

Garage / StellplatzKellerParkettbodenProvisionsfreiTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 78.8

Beschreibung

++ CHARMANTE DREI ZIMMER WOHNUNG ++ in PURKERSDORF

VERMIETET wird eine wunderschöne ca. 70,55 m² große DREI Zimmer Wohnung im 1. Stock ohne Lift in einer GRÜNRUHELAGE von Purkersdorf!

Die Wohnhausanlage hat einen direkten Zugang zum Wienerwald - EINFACH WOW!

Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand und wird möbliert vermietet!
Die Wohn- und Schlafräume wurden mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und die Nassbereiche sind elegant verfliest.

Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
* Vorraum
* Küche
* Wohnzimmer
* zwei Schlafzimmer
* Badezimmer mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss
* getrennte Toilette

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren.

Ein bequemer Außenstellplatz und Kellerabteil sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.

** Die MIETE inkl. BK und UST beträgt: 990,00 Euro **

** Mietbeginn: ab 15.10.2024 möglich **

** Befristung: auf 4 Jahre - Verlängerung möglich **

Ausstattungshighlights:
* sehr guter Zustand
* Grünruhelage
* TOP Zustand
* Einbauküche mit allen Geräten
* komplett möbliert und sehr gepflegt
* hell und ruhig
* Kellerabteil und Stellplatz

Die Lage:
Die Wohnung liegt an der westlichen Grenze zu Wien.
Die Bahn erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten, welche Sie im Nu zum Westbahnhof nach Wien bringt. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Rathaus, Banken, Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft, Post, Schulen und Kindergärten sowie die Haltestelle Purkersdorf-Zentrum liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Autobushaltestellen Richtung Wien und St. Pölten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Nebenkosten:
Kaution: 3 Monatsmieten
Abwicklungskosten: einmalig
Provision: KEINE MAKLERPROVISION für den MIETER!

Ansprechpartnerin:
Fr. Schmutz
Mobil: 0664 346 13 11
Mail: office@ps-immo.co.at

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