Fernblick über den Süden Wiens - !!!KEIN LIFT!!! - 4 Zimmer Wohnung mit sonniger Südterrasse

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese Familienwohnung mit Südterrasse - Blick über den Süden Wiens
Bitte beachten Sie, dass KEIN LIFT zur Verfügung steht!

Wohnung:
Diese Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:

 - perfekte Raumanordnung (Wohn/Essraum mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer + Küche + Sanitärräume: jeweils 1 WC auf jeder Etage, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne)
 - Südterrasse direkt vom Wohnraum aus begehbar
 - Schöner Fernblick über den Süden Wiens
 - sofort bezugsfertig, sehr guter Zustand
-  Außenjalousien und Marquise (Terrasse)
 - angenehme Ruhelage
 - sehr hell und sonnig
 - kein direktes Gegenüber
 - voll ausgestattete Einbauküche
 - großes Kellerabteil
 - Garagenplatz (für ein kleines Auto geeignet)

Gebäude:
Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Es ist KEIN AUFZUG vorhanden - die Wohnung befindet sich im 2,5. Stockwerk (5. Halbstock).
Es handelt sich um die letzte Wohnung des Hauses - es befindet sich keine Wohnung mehr darüber.

Lage: 
Das Objekt liegt in guter Wiener Stadtlage an der Südseite des Maurer Berges zwischen Mauer, Liesing und Perchtoldsdorf.
Dieser Standort zeichnet sich durch seine gute Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus.
Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Restaurants und Heurige befinden sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sowohl am Maurer Hauptplatz als auch am Liesinger Platz (u.a. auch das Einkaufszentrum Riverside). Darüber hinaus genießen Sie alle Vorzüge des Naherholungsgebietes Maurer Wald. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Schnellbahnstation Liesing sowie durch Buslinien (253 und 259).

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte 
Herrn Peter Köhler. Sie erreichen mich unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email unter pk@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}