1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing

Eigenheim mit viel Platz für die ganze Familie

Kaufpreis: € 650.000

Wohnfläche: 150 m²

Zimmer: 6

Kosten

Betriebskosten netto: € 112
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 123,2
Kaufpreis: € 650.000
Kaufpreis brutto: € 650.000
Ust: € 11,2

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen

Grundfläche: 457 m²
Wohnfläche: 150 m²

Wohnungsfläche: 150 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus
Verfügbarkeit: KV

Freiflächen: Terrasse, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

GartenTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.11
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: G
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 264.5

Beschreibung

Viel Platz für die ganze Familie!

Dieses Einfamilienhaus, welches im Jahr 1950 erbaut wurde und sich 2022 einer Sanierung unterzogen hat, verfügt über 6 Zimmer, die sich auf 3 Ebenen aufteilen.
Die Raumaufteilung ist praktisch angeordnet und gliedert sich wie folgt.

+++EG:
Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer und Ausgang zur Terrasse
Küche
Hauswirtschaftsraum
WC

+++1. OG
3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon
Badezimmer mit Badewanne und Platz für ein Doppelwaschbecken
Separates WC

+++DG
2 weitere Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum/ Garderobe

An das Gebäude angeschlossen befindet sich die Garage mit einer Größe von etwa 15m², welches Ihnen Platz für einen Kleinwagen bietet.

Für Entspannung sorgt der südöstlich ausgerichtete Garten mit einer Größe von ca: 390m².
Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen oder bei der Gartenpflege Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinien 62A und 64A

Alles in Allem ein tolles Objekt für all jene, die etwas mehr Platz benötigen und großen Wert auf eine ruhige Lage legen.