1210 Wien,Floridsdorf

GESCHÄFTSLOKAL - Büro - Praxis - Ordination!

Gesamtmiete: € 3.871,27

Nutzfläche: 351 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 351,27
Miete: € 3.871,27
Miete netto: € 3.520

Kaution: € 14.100

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 351 m²
Nutzfläche: 351 m²

Verkaufsfläche: 290 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

BarrierefreiKlimatisiert

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Hans Smital Park befindet sich diese ehemalige Drogeriefiliale! Sie unterteilt sich in einen großen Verkaufsraum mit rd. 290m² + Lager + Sozialraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche + Umkleideraum + 1 WC!

Weiters: Klima-Anlage für Kühlung und Heizung / Erdgeschoss - straßenseitig / IDEAL auch als Praxis-Ordination, Büro etc... / Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 3.520,- + BK Euro 351,27 = Euro 3.871,27 netto + 20% USt. Euro 774,25 gesamt sohin Euro 4.645,52

.) Nebenkosten: Euro 14.100,- Kaution + Euro 11.613,81 Provision zzgl. 20% USt. + Mietvertragsvergebührung + Mietvertragserrichtungskosten

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}