Gepflegtes Ein - oder Zweifamilienhaus

Schönes Ein -oder auch Zweifamilienhaus in ruhiger sonniger Lage, nahe Zentrum.

Diese in Ziegelmassivbauweise im Jahr 1968 errichtete Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage nahe Bahnhof und Zentrum.
Im Jahr 1981 wurde das Haus um zwei Räume sowie einen großen Balkon eine Garage und einen Abstellraum erweitert.
Ende 1990 wurden neue Fenster mit Außenrollläden eine Wärmedämmfassade und ein neues Dach angeschafft.

Die Aufteilung der Wohnfläche gestaltet sich wie folgt.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad und WC. Großer Abstellraum.
Gesamtfläche 88 m²

Im Obergeschoss finden sich vier Zimmer und eine Küche ein neues Bad und ein WC, sowie ein großer, sonniger Balkon.
Wohnfläche ca. 100m²

Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Pelletsheizung sowie der Tankraum und zwei weitere Kellerräume.

Eine weiter geräumige Garage und ein sonniger Garten runden dieses Angebot ab.

Der Kaufpreis beträgt € 385.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer gerne unter 0664 1201919 zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	152.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D