Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Gesamtmiete: € 853,09

Wohnfläche: 48.32 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 111,14
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 853,09
Miete: € 853,09
Miete brutto: € 853,09
Miete netto: € 664,4
Ust: € 77,55

Kaution: € 2.559,27

Provision: provisionsfrei

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 48.32 m²

Wohnungsfläche: 48.32 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 5 Jahre

Zustand: Möbliert
Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon, Terrasse

Standort

Ausstattung

BalkonBarrierefreiFahrstuhlGreen HomeKellerParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.76
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: A
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 23.47

Beschreibung

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² zuzüglich einer Dachterrasse mit ca. 17 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner

Allgemeine Informationen:
• 7. Stock mit Lift
• Innenjalousien
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Begrünter Innenhof

Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme

Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Wohnbereich 26,95m²
• Badezimmer 5,44m²
• Schlafzimmer 16,08m²
• Dachterrasse 16,91m²

Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7

Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€