Charmante 2 Zimmer Wohnung nahe U1 Keplerplatz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage des 10. Wiener Bezirks, nur wenige Gehminuten vom Waldmüller Park und 15 minuten zu Fuß entfernt von der U1-Station Keplerplatz entfernt. Der Matzleinsdorferplatz befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet. Durch die hervorragende Anbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit (25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln).

Die Wohnung verfügt über einen abgetrennten Raum, der ideal als Schlafbereich genutzt werden kann. Die Zwischenwand bietet Privatsphäre und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein.

Gesamtmiete brutto (inklusive Betriebskosten und USt) € 884,73
Betriebskosten € 130,54
Heizkosten brutto € 45,48
Warmwasser brutto € 62,07

Lage

Die Lage der Wohnung ist ideal für Stadtliebhaber. Der nahegelegene Waldmüller Park bietet Entspannung im Grünen, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten die Innenstadt mit all ihren kulturellen und gastronomischen Angeboten erreichen können. Der Matzleinsdorferplatz sowie die U1-Station Keplerplatz sorgen für eine schnelle und direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	804,3	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	80,43
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Gesamtbetrag	€	884,73

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