Wohnhaus in charmanter ruhiger Siedlungslage!

Familienfreundliche Siedlungslage Nahe dem Sportpark Lissfeld auch für viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten ideal gelegen.

Linzer Innenstadt in wenigen Minuten auch öffentlich sehr gut erreichbar.

• Bus direkt ums Eck
• Autobahnanschluss Neue Welt
• Einkaufen zum Billa in 5 Gehminuten

Wohnhaus Baujahr ursprünglich 1966/1970 - Zubau Nebengebäude bei Garage 1975.

Highlights:

• Ziegelmassivbauweise mit Dämmung
• Erweiterung lt. BBPL noch möglich
• Voll unterkellert
• Ideale Grundrissaufteilung für Familie mit 4 Schlafzimmern
• großes Bad im Obergeschoß, 2 getrennte WC´s

Instandsetzungen:

• 1997 Terrassentüre (Thermoverglasung)
• 2000 Fassade
• 2003 Fenster (Thermoverglasung)
• 2005 Badezimmer
• 2005 Dachbodendämmerung
• 2007 Garagentor (elektrisch)
• 2010 Gartenzaun

Liebevoll gepflegt, jedoch teilweise noch etwas Sanierungsbedarf gegeben!

Garage vorhanden.

Schöner ebener Garten mit altem Baumbestand, welcher von der gemütlichen Sonnenterasse -südseitig vom Wohnbereich genossen werden kann !

Ab sofort verfügbar.