PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE U6!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE U6!

Das Objekt befindet sich in Wien 23., Stipcakgasse 18-22, in einer 2003 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über 2 Zimmer sowie eine Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
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Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 49,30 m²
// zzgl. Loggia 8,73 m² und Terrasse 8,56 m² (westlich ausgerichtet)
// 1. Stock mit Lift
// Vorzimmer mit Abstellnische
// Wohnküche ca. 26,80m²
// Schlafzimmer ca. 10,51 m²
// Bad mit Badewanne
// separates WC
// Kellerabteil

Tiefgarage (VERPFLICHTEND):
Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 49) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 22.000,- (mtl. Kosten EUR 25,79) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz sowie eine Sauna.

Ein Lift ist vorhanden.

Keller:
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil - Nr. 101 (ca. 3,76 m²).

Heizung:
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch).

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. 

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG.

Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <600m
Klinik <1.875m
Krankenhaus <1.875m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <325m
Universität <5.075m
Höhere Schule <4.550m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <1.275m
Post <1.450m
Polizei <1.375m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <2.875m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <975m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Lidl, Billa, Spar, Billa Plus, ...). Zur Shopping City Süd (SCS) benötigt man nur 10 Minuten mit dem Auto. Die Wohnhausanlage verfügt über eine sehr gute Anbindung - die U-Bahnstation Perfektastraße (U6) sowie die Wiener Lokal Bahn (WLB) befinden sich in Gehdistanz und die Autobahn ist auch schnell erreicht.

Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 61A, 64A, WLB