Frequentiertes Geschäftslokal

Gesamtmiete: € 3.147,29

Nutzfläche: 156 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 507,29
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 3.147,29
Miete: € 3.147,29
Miete brutto: € 3.147,29
Miete netto: € 2.640

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 156 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Möbliert
Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

Barrierefrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.41
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 33.4

Beschreibung

Praterstern - U1, U2 - Auslage

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Frei zur Anmietung steht eine Gewerbefläche beim Praterstern. Das Lokal mit ca. 156qm ist branchenoffen außer - Fitnessstudio und Gastronomie.
Vorhanden sind 2 Toiletten, eine Dusche, sowie eine Auslagenfläche.

Hauszentralheizung

Durch die Nähe zum Praterstern und zum Donaukanal ist die Lage als äußerst gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden.

Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 3.147,29 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.

Energieausweis: HWB 55,4

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Lage:
Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn