BÜRO-ORDINATION-STUDIO MIT LAGERFLÄCHE NÄHE NEULENGBACH

Gesamtmiete: € 1.884

Nutzfläche: 170 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 170
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.884
Miete: € 1.570
Miete brutto: € 1.884
Miete netto: € 1.400
Ust: € 314

Kaution: € 4.200

Provision: 3 MM (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 170 m²

Nutzfläche: 170 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro

Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

Klimatisiert

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Erdwärme

Heizungsart: Zentralheizung

Beschreibung

BÜRO - ORDINATION - STUDIO MIT LAGERFLÄCHE NÄHE NEULENGBACH
Vielseitig verwendbare Gewerbefläche!

BESCHREIBUNG: Das helle Studio befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug) und wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. KUNDENPARKPLÄTZE befinden sich direkt vor dem Gebäude!

FLÄCHE: Die Nutzfläche des Büros beträgt ca. 105 m².

RAUMAUFTEILUNG: 75 m² großer Raum, 2 WC´s, Bad mit Dusche, 1 weiterer Raum.

LAGER: Das Lager befindet sich im Erdgeschoss und weist ein Fläche von ca. 65 m² auf. Raumhöhe ca. 4 Meter, Paletten-Schwerlastregal vorhanden

AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Klimaanlage, Parkett und Fliesen. Sehr guter Gesamtzustand.

MIETE:
Nettomiete: EUR 1.400,00
Betriebskosten: EUR 170,00
20% Umsatzsteuer: EUR 314,00
Bruttomiete: EUR 1.884,00 exkl. Heiz- und Stromkosten

NEBEBENKOSTEN:
Vermittlungsprovision - 3 Nettomonatsmieten zuzügl. USt.
Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses.

KAUTION: EUR 4.200,00

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 42 fGEE 0,83

LAGE: Direkt an der B19, 3 km von Neulengbach und 17 km von Tulln entfernt, 9 km zur Autobahnauffahrt A1 Altlengbach.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, 0664/8191829 gerne zur Verfügung.