Schicke 2-Zimmer Neubau-Mietwohnung mit Außenplätzchen in Mautern bei Krems - barrierefrei

Gesamtmiete: € 689,7

Wohnfläche: 49.96 m²

Zimmer: 2

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 689,7
Miete: € 689,7
Miete brutto: € 689,7
Miete netto: € 627
Ust: € 62,7

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 49.96 m²

Wohnungsfläche: 49.96 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Zustand: Möbliert

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BarrierefreiDuscheParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 38

Beschreibung

Wohnung in zentraler Lage gesucht?

Diese wunderschöne barrierefreie 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einer Seitenstraße im Zentrum von Mautern/Donau.

Die beiden Zimmer sind durch 2 große Terrassentüren, die elektrische Jalousien haben, sehr hell und freundlich. Zentral ist die große Wohnküche mit einer Einbauküche und einem großen Schrank ausgestattet. Nebenan ist das Schlafzimmer, das ebenfalls mit Parkett ausgelegt ist. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum sowie außerhalb der Wohnung einen weiteren Raum für Fahrrad, usw.

Vor der Wohnung komplettiert ein kleiner Außenplatz zum Chillen im Sommer das Angebot

Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur sind in Fußnähe.

OBJEKTDETAILS:

Auf einer Ebene befinden sich:

die offene Wohnküche
ein Schlafzimmer
das Badezimmer mit Toilette
Abstellraum
ein kleiner Außenplatz

ZUSATZINFORMATIONEN:

- Kaution 2.000,-

- Verfügbar ab Oktober 2024

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin

Ewald Winkler / Immobilienfachberater +43 664 3883 139

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Mautern an der Donau in Niederösterreich und liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität, 2 Supermärkte, ein Geldautomat, eine Bank, eine Post, eine Polizeistation sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof. Somit ist eine gute Infrastruktur gewährle