Wunderschönes Haus ca. 70m² - ein großes Grundstück ca. 9539m² - ideal auch für Pferdehalter! - 233.000 Euro

Kaufpreis: € 233.000

Nutzfläche: 100 m²

Zimmer: 3

Kosten

Kaufpreis: € 233.000
Kaufpreis brutto: € 233.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Grundfläche: 9539 m²
Kellerfläche: 100 m²
Nutzfläche: 100 m²

Wohnfläche: 70 m²
Wohnungsfläche: 70 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Wohngrundstück

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

DuscheKellerParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 4.43
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: G
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 484.8

Beschreibung

Gleich in unmittelbarer Nähe von Sankt Peter am Ottersbach liegt dieses interessante
Anwesen . . . Ideal für Pferdehaltung!

Die Liegenschaft teilt sich auf:
Eingangsbereich, große Essküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum.
Zu dieser Liegenschaft gehört eine Stallung, sowie 4 ebenerdige Kellerräume,
ein gemütlicher Pavillon runden dieses Ensemble ab.

Von Seiten der Gemeinde liegt uns eine schriftliche Bestätigung vor, dass die derzeitige
Wohnfläche verdoppelt werden kann!

KURZINFO:
Heizung: Klassische Radiatoren (Wasser gefüllt), welche per Holz, oder elektrisch aufgeheizt werden.
Warmwasser: Boiler - 100 Liter (elektrisch)
Fenster: Holz/Thermo
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Holzböden
Kamin: 1 x Tischherd (ein zweiter Kamin geht bis zur Dachstuhl Innenseite)
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Brunnen: Ja
Baujahr: Ca. 1930 - Renoviert vor ca. 15 Jahren
Energieausweis: HWB: 509,2 (G) - fGEE: 4,97 (G) - Gültig bis: 05.03.2033

Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für Tierhaltung.

Peter Wetterau - Verkaufsdirektor
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf - Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}