EXQUISITE VILLA IM ITALIENISCHEN STIL MIT EXKLUSIVER AUSSTATTUNG UND TOP LAGE
- Kaufpreis
- € 1.200.000
- Nutzfläche
- 472.79 m²
- Zimmer
- 10
Kosten
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
- Hier finden Sie unsere Videobesichtigung
- Eindrücke der Liegenschaft finden Sie hier
- Erhöhte Lage: Atemberaubender Fernblick bis nach Wien.
- Unverbaubare Nachbargrundstücke: Aufgrund der Wasserschutzzone ist Ihre Privatsphäre garantiert.
- Hochwertige Materialien: Veredelt mit Sölker Marmor, griechischem Marmor, indischem Marmor und eleganten Seidenholztüren.
- Große Terrasse: Perfekt für entspannte Abende und repräsentative Empfänge.
- Pool: Ein luxuriöser Pool sorgt für Abkühlung und Entspannung. (ca. 48m3)
- Wasseraufbereitung mittels Chlor. Umrüstung auf Sauerstoff möglich.
- Solaranlage für Beheizung vorhanden.
- Kellergewölbe: Ein charmantes Kellergewölbe bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder Weingenuss.
- Gartenlaube: Eine idyllische Gartenlaube lädt zum Verweilen ein.
- Kamin: Gemütliche Abende am Kamin genießen.
- Dach: Vollverschalung mit edlen Schieferplatten für ein exklusives Erscheinungsbild.
- Steigleitung für Photovoltaik vorhanden.
- Garten: Der Garten wurden von einer Landschaftsarchitektin gestaltet.
- Mehrere großzügige und lichtdurchflutete Zimmer
- Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor
- Elegante Seidenholztüren
- Moderne, gut ausgestattete Küche
- Luxuriöse Bäder mit hochwertigen Materialien
- Weitläufige Terrasse mit fantastischem Ausblick
- Erfrischender Pool
- Kellergewölbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Charmante Gartenlaube
- Gemütlicher Kamin
- Exklusives Schieferdach
- uvm.....
Die Villa befindet sich in Sommerein, einem idyllischen Ort, der Ruhe und Abgeschiedenheit bietet, jedoch nahe genug an Wien liegt, um die Annehmlichkeiten der Großstadt in Reichweite zu haben. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.
IHRE INVESTITION: EUR 1 200 000,00Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser Immobilie an: Zum Objektvideo
Übergabe ab Kaufvertrag
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Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <5.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfragen
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