!!!BESTE LAGE!!! Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk ++ NUR 614.999 Euro!!!++

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Beschreibung:

Helle Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem neuen Gebäude in idealer Lage des neunten Bezirk. Die Wohnung hat eine Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer.

Eigenschaften:

• Baujahr 2007
• Die Fläche der Wohnung beträgt 62,36 m2.
• Loggia: 3,84 m2.
• Wohnküche 33,72m2
• Gemütliches Schlafzimmer 14,98m2. 
• Vollständig ausgestattete moderne Küche.  
• Hochwertiges Parkett.
• Badezimmer mit Badewanne.
• Optional Stellplatz inkl. E-Auto-Ladestation dabei (verhandelbar)

Verkehrsanbindung:

Exzellente Anbindung an öffentlichen Verkehr.

Straßenbahnlinien: 37,38,40,41,42

U-Bahnlinien: U6 Währinger Strasse 

Nahversorgung und Freizeit:

Ausgezeichnete Nahversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Arne-Karlsson-Park fußläufig 5 Minuten entfernt.

 

Kaufpreis: 614.999 EUR

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.

Bitte um Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung: Robert Halturin, rh@crownconsulting.at, +43 (0) 681 81818928

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}