Büroräumlichkeiten

Gesamtmiete: € 3.204

Nutzfläche: 178 m²

Zimmer: 6

Kosten

Betriebskosten netto: € 534
Heizkosten netto: € 132,54
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 3.363,05
Miete: € 2.802,54
Miete brutto: € 3.204
Miete netto: € 2.136
Ust: € 560,51

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 178 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro

Zustand: Möbliert

Standort

Ausstattung

Fahrstuhl

Energie und Heizung

Heizungsart: Fernwärme

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten und bieten Raum auf rund 328m² auf zwei Ebenen. Im zweiten OG befinden sich auf rund 178m² Empfang, 6 Räume, Sozialräume, 2 Toiletten uvm. Im darüber liegenden DG weitere Räume im Ausmaß von 125m² sowie einer Terrasse mit 25m² Fläche. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 3,-/m², die aktuelle Heizkostenvorschreibung auf € 0,75/m².

Die Objekte werden im Gesamten, aber auch separat und unbefristet vermietet. Bezüglich einer evt. Adaptierung besteht Verhandlungsspielraum. Bei Bedarf stehen Tiefgaragenplätze zur Anmietung zur Verfügung (€ 125,-/pro Monat und Parkplatz).

Die Immobilie befindet sich in Gehdistanz zur U6 und bietet perfekte Infrastruktur.