PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus in Gerasdorf - 151m² Wohnen mit Garten, Terrasse, Garage

Sie suchen nach einem Haus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend?

Dann sollten Sie sich dieses Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien/Oberlisse genauer ansehen. 10 m von der Wiener Stadtgrenze entfernt!

Mit einer großzügigen Fläche von 151 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die Wert auf viel Freiraum legen.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist bezugsfertig. Mit Kreativität und geschickten Händen können Sie mit Adaptierungsarbeiten Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten (Sanierungsbedarf im Bad). Der helle und offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und das Esszimmer bietet einen direkten Zugang zum Garten mit einer großzügigen Terrasse. Hier können Sie die Sonne und die frische Luft in Ihrem eigenen grünen Paradies genießen. Der Garten ist südseitig ausgerichtet!

Als Parkmöglichkeit steht eine Garage (für 2 PKW's) und ein Stellplatz zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt (Bus 32A, Regionalbus 510). Sehr gute Anbindung an U1 - Station Leopoldau.

Neben der idealen Lage bietet die Umgebung Schulen, Kindergarten, Ärzte und Nahversorger (Hofer, Spar).

Für die Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Marchfeldkanal zahlreiche Spazierwege und schöne Radstrecken. Abkühlung an heißen Sommertagen finden Sie im Gerasdorfer Badeteich.

Dieses Haus punktet mit großzügigem Platzangebot, sehr guter Verkehrsanbindung und einem ruhigen Lebensumfeld.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.250m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <1.750m
Post <2.250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}