WOHNEN BEI DER OBEREN ALTEN DONAU

WOHNEN BEI DER OBEREN ALTEN DONAU

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahre 1984. Mit einer Nutzfläche von ca. 92 m² besticht Sie mit großzügigen Räumlichkeiten und einem zentralen Vorraum, von wo aus alle Zimmer zugänglich sind.

Mit dem Lift fahren Sie in den 5. Stock und vor dort sind noch ein paar Stufen auf die Dachterrasse zu bewältigen. Hier befindet sich die Dachterrasse mit ca. 15 m² welche der Wohnung zugeordnet ist.

Zur Verfügung stehen Ihnen:

-) ein großzügiger Vorraum

-) eine Küche mit integriertem Waschmaschinenanschluss

-) ein Bad mit Badewanne

-) ein Abstellraum

-) ein extra WC

-) insgesamt 2 Schlafzimmer

-) ein großes Wohnzimmer mit ca. 22 m²

-) eine ca. 15 m² große Dachterrasse

-) Hauszentralheizung

-) anteilige Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits in den ausgewiesenen Betriebskosten inkludiert

-) ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab

Die Lage der Wohnung ist außergewöhnlich, da die Obere Alte Donau sowie der Floridsdorfer Wasserpark nur wenige Gehminuten entfernt sind. Eine Wohnung für Menschen die das Besondere suchen!

Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.

Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nur wenigen Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf, bzw. vom Floridsdorfer Spitz entfernt.

Dadurch sind in geringer Entfernung sämtliche Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Ausgezeichnet ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch den Bahnhof Floridsdorf mit S-Bahn, U-Bahn U6, diverse Straßenbahn- und Buslinien.

Auch mit dem Auto gelangt man rasch über die Brünner- und Pragerstraße in das übergeordnete Straßennetz. Die Floridsdorfer Brücke mit Zufahrt zur A 22 ist in unmittelbarer Nähe.

Durch die obere Alte Donau und dem Floridsdorfer Wasserpark stehen Ihnen Zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung.