möblierte Dachterrassen Maisonettewohnung

Gesamtmiete: € 2.805

Wohnfläche: 146 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 350
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.805
Miete: € 2.805
Miete brutto: € 2.805
Miete netto: € 2.200
Ust: € 255

Kaution: € 7.000

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 146 m²

Wohnungsfläche: 146 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: 01.08.2024

Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKellerTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 73.3

Beschreibung

Komplett möblierte Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse Nähe Karlsplatz - unbefristet

RAUMAUFTEILUNG
1. Ebene: grosser Vorraum, Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche mit Esstisch, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, separate Toilette
2. Ebene: offene Galerie (keine Türe!) mit kleinem Arbeitsbereich und Schlafmöglichkeit für Gäste mit Ausgang auf Terrasse, Schlafzimmer

AUSSTATTUNG
Parkettboden, Fliesen im Badezimmer, Lift, Gasetagenheizung

öffentliche Verkehrsanbindung
1 Gehminute zur U1 (Taubstummengasse), Straßenbahn D und U-Bahn Station Karlsplatz in Gehdistanz

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Completely furnished 2 bedroom - douplex apartment with terrace close to Karlsplatz
open ended lease

LAYOUT
1st level: entrace area, living room, completely equipped kitchen with dining table, bathroom with bathtub, bedroom, toilet
2nd level: gallery area (without door!) with space for a desk, bed for a guest and access to terrace, 2nd bedroom

FITTINGS AND FIXTURES
wooden flooring, tiled bathrooms, elevator, gas heating

Public transport U1 station Taubstummengasse ( 1 minute), streetcar D and metro station Karlsplatz within walking distance

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2200	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	350	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	255
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Gesamtbetrag	€	2805