NEUREAL - Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Wiener Neustadt zu verkaufen!

Sie suchen ein ruhige Lage und doch schnelle Verkehrsanbindung mit guter Infrastruktur? Dann haben Sie Ihr Traumhaus gefunden!

Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Wiener Neustadt. Das Haus wurde im Jahre 2012 komplett saniert und es wurde eine Aufstockung gemacht, welches dieses Haus zu einem 

modernen und komfortablen Zuhause macht. Die großzügige Terrasse mit Freisitz und der angrenzende Swimmingpool bieten eine tolle Möglichkeit, diese nicht nur an schönen sonnigen Tagen zu nützen. Der kleine gepflegte

Garten mit Obstbäumen ist für alle Naturliebhaber eine Bereicherung. Mit der neu errichteten Garage und dem Carport haben Sie sicherlich genug Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Haus verfügt auch über eine gemütliche und überdachte Grillstelle.

 

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoß, Dachgeschoß und Wohnkeller.

 

Erdgeschoß ca. 50,31 m²

• Küche/Esszimmer
• Wohnzimmer
• 1 Zimmer
• WC

 

Dachgeschoß ca. 48,94 m²

• 3 Zimmer
• Bad mit Dusche /WC
• Vorraum

Kellergeschoß ca. 55,25 m²

• 3 Kellerräume ( mit direktem Ausgang zum Garten)
• Heizraum

Die Pläne/Unterlagen der Liegenschaft übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Das Haus wird aktuell mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Das Haus könnte auch Alternativ mit Holz beheizt werden bzw. einer Solaranlage, welche vorbereitet wurde.

Die Liegenschaft befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr über Ihre Anfragen!

 

Es wird darauf hingewiesen dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Wiener Neustadt bietet eine sehr gute Infrastruktur bezüglich Bildungsmöglichkeiten( Kindergarten, Volksschulen, Mittelschulen ,Privatschulen und jegliche berufsbildende und weiterführende Schulen), welche mit dem Bus
gut erreichbar sind. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ( Fischapark, Merkurcity mit zahlreichen Shops, Gastronomiebetriebe, Lebensmittelnahversorger , Sport, Fitness, Freizeit, Drogerie, Apotheke und vieles mehr).
Die charmante Innenstadt/Altstadt mit Ihrer Fußgängerzone bietet auch viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie auf höchstem Niveau. Es gibt hervorragende Zug-und Busanbindungen nach Wien. ( ca. 30 Minuten vom Hauptbahnhof Wiener Neustadt mit dem Schnellzug) Die Autobahnanschlüsse Richtung Wien und Graz sind in wenigen Autofahrminuten erreichbar.