++ PPREISREDUZIERUNG || Traumhafte Terassenwohhnung in der Nahe des Naschmarkt
- Kaufpreis
- € 420.000
- Nutzfläche
- 54.05 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Mit 2 Zimmern und einer Fläche von 54m² bietet diese Wohnung im 6. Bezirk den idealen Raum für Komfort und Stil. Diese charmante Wohnung besticht durch einen Vorraum, ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein einladendes Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- WC
- Badezimmer mit Dusche
- Terrasse
Objektübersicht:
- Adresse: Girardigasse 2, 1060 Wien
- Wohnungsart: Altbauwohnung
- Gesamtnutzfläche: 54,05 m² (inkl. Terrasse)
- Terrasse: ca. 4 m²
- Zimmeranzahl: 2 Zimmer
- Heizung: Gas
Besondere Merkmale:
- Die Wohnung befindet sich in einem gepflegte Zustand
- Optimale Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur
- Verkehrsanbindung:
Strassenbahn 1 und 2
Bus 59A
U-Bahn U1,4 Karlsplatz ; U4 Kettenbrückengasse
- Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, Rollläden für Privatsphäre und erholsamen Schlaf sowie einer erfrischenden Klimaanlage für ultimativen Komfort das ganze Jahr über.
Kaufpreis: €399.000 €
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
+++ Es stehen mehrere renovierungs- und sanierungsbedürftige Wohnungen in unterschiedlichen Wiener Bezirken zu Verkauf+++
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen!
+43 664 5445313
Olga Troll
---------------
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 6. Bezirk (Mariahilf). Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naschmarkt, einem der größten und bekanntesten Märkte der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von urbanem Leben und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
In der direkten Umgebung der Wohnung befinden sich verschiedene medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, eine Apotheke und eine Klinik.
Anfragen
Anbieter:in
Crown Consulting GmbH
WebsiteAlina Pustovit
Crown Consulting GmbH