Naturnahes Baugrundstück in Randlage bei Unken

Dieses Grundstück bietet Ihnen:
Ebenes Baugrundstück mit Geländekante zur Saalach mit Aulandschaft-Charakter
Dorfrandlage mit Busstation in unmittelbarer Nähe und ebener Erreichbarkeit des Zentrums

Vorteile dieses Baugrundstückes:
Dorfrand: Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur pur vor der Haustüre.
Infrastruktur: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gemeindezentrum.

In der Pinzgauer Gemeinde Unken, Unweit von Salzburg und Bad Reichenhall am Rand des Gemeindezentrums gelegen, thront dieses unbebaute Juwel über der Saalach. Umgeben von Bergen und Auwäldern ist diese Liegenschaft ideal für Naturliebhaber.

Ein Bebauungsplan liegt auf und ermöglicht eine Bebauung der bebaubaren Fläche mit einer GFZ von 0,55 sowie eine Bauhöhe von zwei oberirdischen Vollgeschoßen.

Der Bebauungsplan mit weiteren informativen Grundlagen und Auflagen kann auf Anfrage
gerne zur Verfügung gestellt werden.

Das leicht nach Osten fallende Grundstück hat zur Saalach hin eine ausgeprägte Geländekante zur angrenzenden Saalach.

Der bebaubare Teil des Grundstückes liegt lt. SAGIS WLV in keiner gelben und roten Gefahrenzone.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 06221 oder per E-Mail christian.pflegerl@planethome.at zur Verfügung!

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.

Lage:
Die Gemeinde Unken zeichnet sich besonders für ursprüngliche Natur eingebettet in einer beeindruckenden umgebenden Bergwelt und direkt an der romantischen Saalach. Das gegenständliche Unken ist bekannt für seine interessanten Ski- und Wandermöglichkeiten, sowie der regionalen Küche.

Über das deutsche Eck ist die Landeshauptstadt Salzburg in einer halben Stunde erreichbar, in 45 min Saalfelden. Weitere Ski- und Wandergebiete wie die Loferer Alm und die Steinplatte in Waidring sind in 10-15 min gut über die B178 erreichbar. Kitzbühel ist ca. 40 min erreichbar.