Exklusive Lage ! 4-Zimmerwohnung mit privaten 60 m² Dachgarten | Garage | Nussbergviertel
- Kaufpreis
- € 599.000
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
GartenKabelanschlussKellerParkplatzWG-geeignet
Energie und Heizung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3.5 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch einen intelligenten Grundriss und angenehme Raumgrößen aus. Gegenständliches kompakt geplantes Appartement befindet sich im zweiten Stock eines kleinen - aus nur 7 Einheiten bestehenden - Wohnhauses in einer der wohl bester Grünruhelagen des 19.ten Wiener Gemeindebezirks, unmittelbar in der Nähe des Nussbergs!
Die ca. 85 m² große Wohnung besteht aus Vorzimmer, Bad, WC, separater Küche und 4 Zimmern (3 davon getrennt vom zentralen Vorzimmer aus begehbar). Über der Wohnung befindet sich der über das Stiegenhaus begehbare 60 m² große begrünte private Dachgarten, von dem aus man einen wunderbaren Ausblick bis über die Donau genießen kann (Photo!). Hier lassen sich sowohl laue Frühlings- und Herbsttage aber auch strahlend heiße Sommertage entsprechend genießen - einer Grillfeier mit Freunden oder Bekannten mit einem imposanten Ausblick, steht bald nichts mehr im Wege!
Ebenso zur Wohnung gehörend ist ein Garagenabstellplatz (E-Lademöglichkeit nachrüstbar) und ein großzügiges trockenes Kellerabteil (ca. 14 m²). Die Wohnung verfügt über keinen LIft, ist jedoch über wenige Stiegen erreichbar - ein Kinderwagen oder Fahrrad findet im EG sicher Platz!
Die Wohnung wurde komplett saniert und neu gemalt und der neue Eigentümer kann der Wohnung mit eigenen Parkettböden, Fliesen und der Küche & Bad seine persönliche Note verleihen - die Wohnung wird belagsfertig an den / die neuen Eigentümer übergeben! Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Schlafzimmer befinden sich angenehm ostseitig und das Wohnzimmer südseitig mit Blick ins Grüne!
Kontakt
Wenden Sie sich vertrauensvoll für dieses Projekt gerne an:
Moritz Rabensteiner
Tel.: 0681 817 960 22
Mail: m.rabensteiner@remax-first.at
Sehr gerne unterstützen wir Sie auch beim Thema Finanzierung, Fertigstellung und Einrichtung!
Alle Angaben beruhen auf Informationen und übermittelten Unterlagen des Verkäufers.
Wir informieren darüber, dass wir als Doppelmakler für Käufer und Verkäufer tätig sind.
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Diese 3.5 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch einen intelligenten Grundriss und angenehme Raumgrößen aus. Gegenständliches kompakt geplantes Appartement befindet sich im zweiten Stock eines kleinen - aus nur 7 Einheiten bestehenden - Wohnhauses in einer der wohl bester Grünruhelagen des 19.ten Wiener Gemeindebezirks, unmittelbar in der Nähe des Nussbergs!
Die ca. 85 m² große Wohnung besteht aus Vorzimmer, Bad, WC, separater Küche und 4 Zimmern (3 davon getrennt vom zentralen Vorzimmer aus begehbar). Über der Wohnung befindet sich der über das Stiegenhaus begehbare 60 m² große begrünte private Dachgarten, von dem aus man einen wunderbaren Ausblick bis über die Donau genießen kann (Photo!). Hier lassen sich sowohl laue Frühlings- und Herbsttage aber auch strahlend heiße Sommertage entsprechend genießen - einer Grillfeier mit Freunden oder Bekannten mit einem imposanten Ausblick, steht bald nichts mehr im Wege!
Ebenso zur Wohnung gehörend ist ein Garagenabstellplatz (E-Lademöglichkeit nachrüstbar) und ein großzügiges trockenes Kellerabteil (ca. 14 m²). Die Wohnung verfügt über keinen LIft, ist jedoch über wenige Stiegen erreichbar - ein Kinderwagen oder Fahrrad findet im EG sicher Platz!
Die Wohnung wurde komplett saniert und neu gemalt und der neue Eigentümer kann der Wohnung mit eigenen Parkettböden, Fliesen und der Küche & Bad seine persönliche Note verleihen - die Wohnung wird belagsfertig an den / die neuen Eigentümer übergeben! Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Schlafzimmer befinden sich angenehm ostseitig und das Wohnzimmer südseitig mit Blick ins Grüne!
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Moritz Rabensteiner
Tel.: 0681 817 960 22
Mail: m.rabensteiner@remax-first.at
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Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Georg Mayer
RE/MAX First
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