Provisionsfrei! All-In-Bürozimmer am Brahmsplatz als Untermiete!

Vermietet wird dieses ausgezeichnete Bürozimmer im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden. Direkt am Brahmsplatz! Das Bürozimmer mit ca. 12m2 befindet sich im 3. Stock eines Stilaltbaus. (Baujahr: 1903) Für Architekten, Steuerberater, Anwälte, Ziviltechniker, Buchhalter,  Immobilienmakler, Immobileintreuh-Inänder, Jungunternehmer aller Art! Für jeden der einen Büroraum braucht.

Vorteile:
-    Ruhig gelegen
-    Beschriftung mit Firmenlogo oder Schriftzug an der Eingangstür des Büros möglich
-    Büro wurde Ende 2022 voll renoviert!
-    Empfangszimmer/ Warteraum
-    Internet (Upload: 590 Mbps/ Download: 107 Mbps/ Ping: 17 - Speedtest vom 01.04.2023)
-    Eigener Serverzugang
-    2 Konferenzräume mit Ausblick auf den begrünten Brahmsplatz
-    Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Backofen, E-Herd, Kombikühlschrank, Mikrowelle)
-    Unterstützung durch unser Partnernetzwerk: Anwälte, Steuerberater, IT-Support, ...
-    Nahe der U1 Taubstummengasse
-    Parkmöglichkeiten am Brahmsplatz
-    Lift vorhanden
-    Büro ist klimatisiert
-    Reinigung durch interne Putzfrau
-    Die Mietdauer ist verhandelbar.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 144 kWh/m²a (Energieklasse D)

Die Monatsmiete beträgt Brutto: EUR 1.080,- (inkl. Strom, Gas, Umsatzsteuer, Versicherung, Internet, Server)
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 3.240,- | Provisionsfrei!

Hinweis: Das Bürozimmer wird untervermietet

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen

Zoltan Nagy

unter

+436644016308

oder

office@nagyimmobilien.at

gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}