"PUR WOHNEN in Purkersdorf" Freifinanzierte Eigentumswohnungen PROVISIONSFREI !

Grünruhelage in Purkersdorf

Im Wienerwald und doch nahe an Wien: DIE WOHNKOMPANIE errichtet in Purkersdorf 22 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Diese sind am Ende einer ruhigen Sackgasse, in der Grillparzergasse 32 in 3002 Purkersdorf gelegen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Wienerwald, ein Bach und viel Grün.

Die großzügigen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen von 50 bis 104 Quadratmeter, verfügen jeweils über Balkone oder Eigengärten mit Terrassen (barrierefrei zugänglich) und bieten  luftige und sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Im Keller stehen geräumige Einlagerungsräume zur Verfügung.

Das Wohnprojekt PUR WOHNEN besteht aus zwei getrennten Baukörper, die ökonomisch durch Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage am Dach über den Fußboden beheizt und gekühlt werden. In der dazugehörigen Tiefgarage sind Abstellplätze für 32 PKWs (teilweise mit E-Anschluss möglich) und 1 Motorrad vorgesehen. 

Hardfacts:

• Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung und Bodenkühlung
• Tiefgarage mit 32 PKW-Abstellplätzen und 1 Motorradabstellplatz
• Kaufpreise: ab 299.900,-- 
• Garagenstellplatz: 23.500,--
• Baubeginn erfolgt: Juli 2023
• Geplante Fertigstellung: Anfang 2025
• PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger
• www.pur-wohnen.at

BESCHREIBUNG STIEGE 1 TOP 1:

Diese hochwertige Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet auf 77,76 m² eine optimale Raumaufteilung und wird schlüsselfertig im ersten Quartal 2025 übergeben. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit 31,12 m², die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei separate Zimmer, mit 14,49 m² und 11,41 m², bieten Platz für Ruhe und Privatsphäre. Ein weiteres Highlight ist der separate WC-Raum, der für zusätzlichen Komfort sorgt.

Zum Angebot gehören ein eigener Garten mit 83,99 m² und eine angrenzende Terrasse von 12,00 m², die exklusive Entspannungsmomente im Freien ermöglichen. Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug zugänglich, was den Alltag erheblich erleichtert.

Ausstattungshighlights:

1. Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser.
2. Hochwertige Sicherheitstüren und einbruchhemmende Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung.
3. Parkettböden in Wohnräumen und Feinsteinzeugfliesen in Bädern und WC.
4. Elektrisch bedienbare Außenrollläden für optimalen Licht- und Wärmeschutz.
5. Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Energiegewinnung.

Die Wohnanlage bietet zudem einen Parteienkeller von 4,94 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer idyllischen Lage in einer Sackgasse garantiert dieses Neubauprojekt ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <4.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.750m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.750m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}