4,5 - Zimmer Anlegerwohnung in Stadtparknähe

Kaufpreis: € 550.000

Nutzfläche: 148.27 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 550.000
Kaufpreis brutto: € 550.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Nutzfläche: 148.27 m²

Merkmale

Objektart: Zinshaus

Bauart: Altbau

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

Fahrstuhl

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Beschreibung

Wichtigste Infos:

Wohnnutzfläche: 148,27 m²
4,5 Zimmer
Heizung: Gas
Vermietung: unbefristet
Jahresnettoertrag: 18.106,08.-
Zustand: gepflegt

Mit der gegenständlichen Wohnung bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit ein renditestarkes Objekt in ausgezeichneter Lage in Ihr Portfolio aufzunehmen. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau auf der Hintzerstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk. Momentan ist die Wohnung unbefristet vermietet und eignet sich perfekt für Anleger, da ein Jahresnettoertrag i.H.v. 18.106,08.- erzielt wird.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mne@griha.at oder 0664/2235954 Michael Nemetz, Gebrüder Riha Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Hintzerstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Landstraßer Hauptstraße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, die U-Bahn-Haltestelle Rochusgasse ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Lage kann dementsprechend als sehr gut eingestuft werden.