Am Prater "The Place to be"

Am Prater "The Place to be"

Lage:

• Nächst Prater und Wirtschaftsuniversität
• Nächst Ausstellungs- und Kongresszentrum "Messe Wien"
• Vor der Haustür: U2 Messe Prater, 82A
• Fußläufig zu: Praterstern S+U
• Beste Infrastruktur: Praktischer Arzt, Apotheke, BILLA, BIPA, Lidl, ...

Nutzfläche:

• Sonnige ca. 46 m² Wohnnutzfläche

Detailinformationen:

• 2 zentral begehbare Zimmer
• Elektroheizung und - Boiler
• 3. Liftstock - Nicht barrierefrei
• Die Wohnung wurde laufend saniert
• Top - Sofortbezug
• Gepflegtes Haus BJ um 1957 lt. EA

Kaufpreis:

• EUR 269.000,-

Nebenkosten:

• Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
• Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Exklusiver Verkauf:

• Mag. Anna Steurer
• Mobil: +43 676 8141 8045
• E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at



• Dominik Pail, M.A.
• Mobil: +43 676 8141 25955
• E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.