+++TOP-SANIERTE 2-Zi. ATLBAUWOHNUNG+++hofseitig

Kaufpreis: € 279.000

Wohnfläche: 50.3 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 279.000
Kaufpreis brutto: € 279.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche: 50.3 m²

Wohnungsfläche: 50.3 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Möbliert
Bauart: Altbau

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

DuscheParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.63
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F
Befeuerungsart: Gas

Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 177.2

Beschreibung

+++Top-sanierte 2-Zi. Altbauwohnung+++hofseitig

+++ Die Wohnung ist in zentraler Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks und in ausgezeichnetem Zustand

+++ Kontaktieren Sie mich +43 69910285657

Zum Verkauf gelangt hier eine 2-Zimmer Wohnung mit circa 50 m2 Wohnfläche, die Ihnen eine geräumige und helle Atmosphäre garantiert!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus.

Vorzimmer (8 m²)
Küche (3,90 m²)
Bad +WC (3,90 m²)
Wohnzimmer (17,25 m²)
Schlafzimmer (17,25 m²)

Ausstattungsdetails:

Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume

Lage & Verkehrsanbindung

Das Hau befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

5 Minuten zur U3 Schweglerstraße
Straßenbahn 9 & 45
Bus 10A
Nähe des Stadtviertels Schmelz

In diesem Haus steht noch eine 3-Zimmer-Wohnung um 329.000,- zur Verfügung.

Kaufpreis: 279.000,00 €

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Iryna Borys unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 69910285657

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum des 15. Bezirks in sehr guter Lage in der Nähe des Stadtviertel Schmelz.
Straßenbahnlinien 9 und 45
U3 Schweglerstraße
Bus 10A