Ihr ideales Zuhause im Zentrum von Guntramsdorf bei Wien zum Mieten

Gesamtmiete: € 995,54

Wohnfläche: 64.22 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 144,03
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 995,54
Miete: € 995,54
Miete brutto: € 995,54
Miete netto: € 761,01
Ust: € 90,5

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 1.37 m²
Wohnfläche: 64.22 m²

Wohnungsfläche: 64.22 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Freiflächen: Terrasse, Loggia

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheFahrstuhlGreen HomeKellerLoggiaParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.82
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 32.12

Beschreibung

Der Hochwarterhof wurde als Bauprojekt nach dem ursprünglich hier betriebenen Gasthof der Familie Hochwarter genannt. Insgesamt entstanden 27 Mietwohnungen im Zentrum von Guntramsdorf.
Die Wohnungen sind mit einem modernen Küchenblock, Bad und WC eingerichtet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

weitere Informationen:
SAT-Anschluss steht allen Mietern über die Gemeinschaftsanlage zur Verfügung, für Kabelplus sind die Zuleitungen in jeder Wohnung vorhanden, müssen jedoch vom Mieter auf eigene Rechnung angemeldet werden.

Lage:
Der Hochwarterhof besticht durch seine optimale Lage zwischen Großstadt und grünen Weinbergen. In Guntramsdorf fühlt man sich schnell heimisch. Durch die direkte Anbindung an die Badner Bahn sind Sie in nur 30 Minuten in der Wiener Innenstadt. Und doch sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt im Erholungsgebiet, welches Möglichkeiten zum Spielen und Toben für die Kinder aber auch für sportliche Aktivitäten wie Walken und Laufen bietet.