Einzigartige, große Landhausvilla in Traumlage
- Kaufpreis
- € 470.000
- Wohnfläche
- 210 m²
- Zimmer
- 7
Kosten
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
In der Zweifamilienvilla ist das Erdgeschoß an eine Einzelperson vermietet. Daher hätte man bei einer Finanzierung eine sehr gute Unterstützung oder auch Anleger eine gute Rendite.
Der nette dörfliche Ort Weilbach erwartet Sie hier. Nur einige Kilometer ist man entfernt von Ried/Innkreis und der Therme Geinberg. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schule und Kindergarten sind vorhanden.
Es gibt im Haus das Erdgeschoß mit großer Terrasse, den ersten Stock und ein großzügig ausgebautes Dachgeschoß. Die Gartenlandschaft mit Pool und Poolhaus sind mit ca. 3.000 m², die Bauland gewidmet sind, einzigartig. Eine Oase der Ruhe und Erholung.
Fakten:
- ca. 2.963 m² Gfl.- Widmung: Bauland-Dorfgebiet
- Grundstück teilbar nach Bedarf
- großzügiger Pool
- Poolhaus
- parkähnlicher Garten
- Gehwege mit Natursteinpflaster
- Doppelgarage
- viele Stellplätze
- hauseigener Brunnen
- ca. 210 m² Wfl.
- 3 Badezimmer + 3 WC
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Terrassen, Balkone
- Kellerstüberl
- Heizung: Öl-Zentralheizung + 2 Kachelöfen
- Ein Verkehrswertgutachten für die Villa ist vorhanden
Eine traumhafte Liegenschaft, die Sie sich keinesfalls entgehen lassen sollten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.
Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!
Anfragen
Anbieter:in
IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH
Christian Lackner
IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH