Pärchenwohnung in Zentrumsnähe mit Klimaanlage

Gesamtmiete: € 849,2

Wohnfläche: 84 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 110
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 849,2
Miete: € 849,2
Miete brutto: € 849,2
Miete netto: € 662
Ust: € 77,2

Kaution: € 2.673

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 84 m²

Wohnungsfläche: 84 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: nach Mietvertrag

Befristung: 3 Jahre
Zustand: Möbliert

Standort

Ausstattung

Einbauküche

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 73

Beschreibung

3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Zentrumsnähe für Ruhesuchende
Ideal für Wohngemeinschaften!

BESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und wird mittels neuer Gasetagenheizung (Brennwertgerät) beheizt. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Küche und Bad sind möbliert - OHNE ABLÖSE.
In dem Haus gibt es insgesamt nur 3 Wohnparteien. Auf ein umsichtiges Miteinander und ruhiges Wohnen wird hier viel Wert gelegt!

RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Vorraum und Abstellraum.

LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt.
Stockerau zählt mit seiner sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu den begehrtesten Wohngegenden im Speckgürtel von Wien.
Zahlreiche Erholungsgebiete, wie die Stockerauer Au, die Radwege entlang der Donau, die Burg Kreuzenstein oder der Bisamberg liegen in unmittelbarer Nähe.

BEFRISTUNG: 3 Jahre - bei gutem Mietverhältnis gerne auch langfristig
ENERGIEKENNZAHL: HWB 73

MONATLICHE KOSTEN:
Miete (inkl. Ust) EUR 728,20
Betriebskosten (inkl. Ust) EUR 121,-
SUMME monatlich EUR 849,20 zuzüglich Heiz- u. Stromkosten

Kaution: EUR 2.547,60

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter 0664/949 39 13 zur Verfügung.

Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

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