Zweigeschossige Dachgeschosswohnung mit sensationellem Ausblick

Die 142 qm2 grosse Wohnung erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteien Hauses und wurde vor kurzem generalsaniert und sehr attraktiv gestaltet. Im Eingangsgeschoss befindet sich ein heller Eingangsbereich, 1 Gäste/ Kinderzimmer mit separatem Bad und separatem WC. Die grosszügige Wohnküche mit Essbereich und separater Speis öffnet sich südseitig  zum 20 qm2 grossen Balkon, der tolle Ausblicke bietet. Über eine geschmackvoll gestaltete gewendelte Treppe gelangt man ins Dachgeschoss und betritt den 41 qm2 grossen sonnendurchfluteten Wohnraum, der durch den offenen Dachstuhl grosszügig und attraktiv wirkt. Ein offener Kamin ist vorgesehen. Ein weiteres Highlight ist das 22 qm2 große bereits möblierte Master Schlafzimmer mit Altholz Elementen, versenkbarem TV und gut ausgestatteter Garderobe. Das Master Bad bietet den Komfort einer Badewanne und einer moderne Glasdusche. Beheizt wird die Wohnung über ein Infrarot System. Zur Wohnung gehört eine Garage für 1 Auto, 2 Stellplätze und ein grosses Kellerabteil.  

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Spertendorf/Hölzlwinkl, am begehrten Sonnberg. Die sonnige Lage bietet einen schönen Blick auf Kirchberg und die umliegenden Berge. Sommeraktivitäten wie Radfahren, Mountainbiken und Wandern kann man direkt vom Haus aus starten. Anbindung an Kitzbühel durch Bus und Bahn ist gegeben. Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten entfernt.