Geschäftsfläche im Zentrum von Andritz inkl. Parkplätze - individuell gestaltbar
- Gesamtmiete
- € 6.842,22
- Nutzfläche
- 488.73 m²
Kosten
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Barrierefrei
Beschreibung
Dieses großzügige Gewerbeobjekt liegt im Herzen von Graz-Andritz und befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei zugänglich. Es verfügt über rund 488 m² Nutzfläche und wird via Fernwärme beheizt. Aufgrund einer geplanten Sanierung, haben Sie in der Gestaltung der Räumlichkeiten eine Vielzahl an Möglichkeiten. Passen Sie Ihr neues Büro / Geschäft / Praxis uvm. an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Kunden an.
Weiters sind 5 Parkplätze im Mietpreis inkludiert und im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich ein kleiner Anlieferbereich. Ein breit ausgebauter Gehsteig befindet sich direkt vor dem Eingang und die großen Glasfronten sind in Richtung Straße bzw. Gehsteig ausgerichtet.
Das Objekt verfügt weiters über 200 m² Nutzfläche im 1. und 2. Obergeschoß, welche zusätzlich angemietet werden können.
Auch die Lage überzeugt in mehrfacher Hinsicht:
- 250m zur Straßenbahnendhaltestelle
- Umgebung mit Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Büros)
- Direkt an der Nord-Südverbindung (Graz-Stattegg)
- Direktanbindung in Ri. Weinzöttlstrasse
Zur Miete:
- Mietzins netto: 6.842,22,-
- BK netto: ca. 1.221,83,-
Weiters sind 5 Parkplätze im Mietpreis inkludiert und im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich ein kleiner Anlieferbereich. Ein breit ausgebauter Gehsteig befindet sich direkt vor dem Eingang und die großen Glasfronten sind in Richtung Straße bzw. Gehsteig ausgerichtet.
Das Objekt verfügt weiters über 200 m² Nutzfläche im 1. und 2. Obergeschoß, welche zusätzlich angemietet werden können.
Auch die Lage überzeugt in mehrfacher Hinsicht:
- 250m zur Straßenbahnendhaltestelle
- Umgebung mit Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Büros)
- Direkt an der Nord-Südverbindung (Graz-Stattegg)
- Direktanbindung in Ri. Weinzöttlstrasse
Zur Miete:
- Mietzins netto: 6.842,22,-
- BK netto: ca. 1.221,83,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 6842,22 | |
Umsatzsteuer | € | 0 | |
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Gesamtbetrag | € | 6842,22 |
Anfragen
Anbieter:in
VENTA Real Estate Group
WebsiteAdelina Lippitz
VENTA Real Estate Group
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