Hochwertige Gewerbehalle zu mieten in 2203 Großebersdorf

Hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung
Unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Eibesbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Straßennetz, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. In der näheren Umgebung sind zahlreiche österreichische und internationale Konzerne ansässig, wie Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, Österreichische Post, A1 Telekom. Das nahe gelegene Einkaufszentrum G3 bietet Einkaufsund Restaurationsmöglichkeiten.

Diese erste Phase besteht aus der Errichtung von 6.000 m² modernsten Verkaufs-/Lager-/Gewerbeflächen sowie 800 m² Büros in zwei Hallen. Zur Vergrößerung des
Squarebizz Business Centers Eibesbrunn ist eine zweite Entwicklungsphase mit rund 5.000 m² Hallengrundfläche vorgesehen. Eine Vielzahl von Projekten aus den Bereichen Büro/Handel/Gewerbe/Logistik/Wohnungen mit über 500.000 m² Bruttogeschossfläche wurden erfolgreich fertiggestellt. Weitere 250.000 m² befinden sich in verschiedenen Stufen der Umsetzun

Halle 7 ca. 1.600 m²

Mietpreise:
Lager: Nettomiete/m²/Monat: € 9,00
Büro: Nettomiete/m²/Monat: € 11,50
Aussenanlagen: Nettomiete/m²/Monat: € 1,50
Parkplatz/Stück: € 45,00

Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,25

weitere Informationen:
Moderne hochwertige Bauausführung
Überdurchschnittliche Wärmeisolierung für geringe Betriebskosten
LED-Beleuchtung, Gründach
Flexible Raumaufteilung von 450 m² bis 1.800 m²
Professionelles Property Management

Lage:
A5 nach Brünn/Prag und Wiener Außenring-Autobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei

Öffentlich:
Bus: 431

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