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2 - ZIMMER PÄRCHENHIT IN BESTLAGE

Kaufpreis
€ 396.400
Wohnfläche
44.04 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
3% zzgl. 20% Ust (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BarrierefreiDuscheFahrstuhlGreen HomeKabelanschlussKlimatisiertLoggiaParkettbodenPool

Energie und Heizung


Beschreibung

Charmante 2 Zimmer Wohnung mit süßer Wohnküche und Schlafzimmer mit Loggia, weiters hat die Wohnung einen Vorraum mit Abstellraum und Badezimmer mit Dusche und WC.

Der Goldene Phönix - das sind 50 exklusive Eigentumswohnungen und 29 Apartments unweit des Geschehens am Donaukanal im beliebten Weißgerberviertel. Der moderne Neubau im dritten Bezirk fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet im Inneren verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse?
Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig.

NEUE, URBANE WOHNKULTUR AM DONAUKANAL
Hippe Lokale und traditionelle Kaffeehäuser, Design und Kunst - in der Gegend um den Donaukanal treffen Tag- und Nachtaktive aufeinander.

weitere Informationen:
MODERNES DESIGN TRIFFT AUF GEDIEGENE MATERIALIEN

• Durchdachte Grundrisse
• Eichenparkettböden
• Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe
• Raumkühlung mittels Deckentemperierung
• Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
• Elektrischer Sonnenschutz
• Gegensprechanlage mit Video-Option
• Alarmanlage mit hochwertigen Sicherheitstüren

Lage:
Der Goldene Phönix vereint exklusives und zentrales Wohnen wie kein anderes Projekt. Direkt angrenzend an den ersten Bezirk erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten. Die historische Innenstadt beeindruckt mit ihren prachtvollen Ringbauten wie der Oper, dem Rathaus, dem Musikver ein oder dem Museum für Angewandte Kunst. Daneben offerieren exklusive Geschäfte auf der Kärntnerstraße sowie am Graben wie das Kaufhaus Steffl oder Meinl am Graben ein breites Angebot für jeden Geschmack. Kulinarische Highlights versprechen das Gasthaus Plachutta Wollzeile, das Salonplafond sowie das Kaffeehaus Diglas, die genussvolle Speisen in stilvollen Ambiente präsentieren. Weiters lädt der Donaukanal, der sich direkt vor der Haustüre befindet, zum Verweilen und Sport Treiben am Wasser ein. Entlang der urbanen Erholungsoase verläuft ein durchgehender Radweg vom Nussdorfer Wehr bis zum Wiener Hafen. Auch die Prater-Hauptallee ist ein idyllischer Ort für ausgiebige Radtouren und entspannende Spaziergänge, umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wasserflächen.


•Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4)
•Perfekte Anbindung durch die Linien 1, O
•Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughaften (S7, CAT)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Anfragen

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Anbieter:in

Tom Krauss Immo GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Edith Krauss

Tom Krauss Immo GmbH


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Objektnummer: TKI-00357_2/15

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