Vermietete Wohnung in Radelmayergasse zu verkaufen

Gepflegte, 2000 errichtete Wohnanlage mit Außenpool und Parkgarten. Hauszentralheizung mittels Fernwärme. Lift, Raffstores außen, barrierefrei, Telekabelanschluss.

Wohnung: 56,32 m² + 2,48 m² Balkon

Sehr schöne Wohnung mit Loggia + Balkon nach Norden zum eigenen Park orientiert, sehr ruhig im 2. Liftstock gelegen.

Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer.  

Ausstattung: Parkettboden in Wohnräumen, Steinfliesen in Vorzimmer, WC, Badezimmer, Küche und Abstellraum. Klimaanlage, komplett ausgestattete Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Waschbecken, eigenes Kellerabteil.

Vermietung: Mietvertrag befristet mit 30.4.2036, VPI indexiert. Monatliche Nettomiete 874,01 €

Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 232,59 €  

Kaufpreis: 395.000 €

Optional sind Garagenplätze mit der Wohnung zu erwerben:

Garagenplatz I: fixer Stellplatz

Vermietung: Mietvertrag befristet mit 31.10.2027, mit Frist von 2 Monaten kündbar, VPI indexiert. Monatliche Nettomiete 85,00 €

Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 28,35 €   

Kaufpreis: 35.000 €

Garagenplatz II: fixer Stellplatz

Vermietung: Mietvertrag befristet mit 30.9.2027, mit Frist von 2 Monaten kündbar, VPI indexiert. Monatliche Nettomiete 92,00 €

Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 31,90 €   

Kaufpreis: 35.000 €

Garagenplatz III: Stapelparker

Bestandsfrei.    

Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 26,61 €  

Kaufpreis: 25.000 €

Sehr gute öffentliche Anbindung mit 250 m zur Station Spittelau (U4, U6 / Straßenbahn D / S 40) und 150 m zur Station Guneschgasse (Straßenbahn 37).

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Döblinger Hauptstraße. Privatklinik Döbling befindet sich in der Nähe.

Provisionsfrei von Privat.