800m2 Büro in Toplage am Neuen Markt
- Preis auf Anfrage
- Nutzfläche
- 795 m²
Kosten
- Provision
- 3% zuzüglich Ust.
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Einbauküche
Beschreibung
In bester Wiener Innenstadtlage, direkt am neu gestaltete Neuen Markt, gelangen 6 Bürogeschosse nach Totalsanierung und hochwertigem neuen Ausbau zur Vermietung.
1.OG und 2.OG sind über eine interne Stiege verbunden und kommen nur in Verbindung zur Vermietung (770m2).
Ein besonderes Asset des Hauses ist die großzügige Garage mit 20 Stellplätzen.
weitere Informationen:
- Sonnenschutz: innenliegend
- Doppelböden
- abgehängte Decken
- Kühlung über Kühldecken
- mechanische Be- und Entlüftung
- Teppichfließen
- Wandanschlüsse: Sockelleisten
- Beleuchtung: LED Pendeleuchten direkt / indirekt
- Fernwärme
- barrierefrei
- Küche mieterseitig
Jede Büroeinheit verfügt über eine Dusche und ein Behinderten WC.
Lage:
Die Lage in der Innenstadt nächst Albertina, und Staatsoper bietet eine erstklassige Infrastruktur sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch den Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 - Station Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 2, 71, D
Miete Büro: EUR 22,50/m² bis EUR 26,50/m²
BK Büro: EUR 4,00/m² inkl. Heizung/Kühlung
Miete Stellplatz: EUR 430 inkl. BK
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
1.OG und 2.OG sind über eine interne Stiege verbunden und kommen nur in Verbindung zur Vermietung (770m2).
Ein besonderes Asset des Hauses ist die großzügige Garage mit 20 Stellplätzen.
weitere Informationen:
- Sonnenschutz: innenliegend
- Doppelböden
- abgehängte Decken
- Kühlung über Kühldecken
- mechanische Be- und Entlüftung
- Teppichfließen
- Wandanschlüsse: Sockelleisten
- Beleuchtung: LED Pendeleuchten direkt / indirekt
- Fernwärme
- barrierefrei
- Küche mieterseitig
Jede Büroeinheit verfügt über eine Dusche und ein Behinderten WC.
Lage:
Die Lage in der Innenstadt nächst Albertina, und Staatsoper bietet eine erstklassige Infrastruktur sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch den Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 - Station Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 2, 71, D
Miete Büro: EUR 22,50/m² bis EUR 26,50/m²
BK Büro: EUR 4,00/m² inkl. Heizung/Kühlung
Miete Stellplatz: EUR 430 inkl. BK
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Anfragen
Anbieter:in
OPTIN Immobilien GmbH
Felix Zekely
OPTIN Immobilien GmbH
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