TOP-FREQUENZ-LAGE - Büro - Geschäftslokal!

Gesamtmiete: € 1.697,33

Nutzfläche: 240 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 497,33
Miete: € 1.697,33
Miete netto: € 1.200

Kaution: € 6.300

Provision: 6.110,39 € inkl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 240 m²
Nutzfläche: 240 m²
Verkaufsfläche: 240 m²

Wohnfläche: 240 m²
Wohnungsfläche: 240 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Bauart: Altbau

Standort

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Landesklinikum bzw. Bezirkshauptmanschaft Neunkirchen liegt dieses Geschäftslokal und unterteilt sich in 2 Ebenen:

Erdgeschoss - Eingangsbereich + großer offener Raum + separates Büro + Teeküche + Damen/Herren WC + Stiegenaufgang in den ersten Stock

1.Stock: 2 Räume + Teeküche

Weiters: ZENTRALE LAGE / Gassenfront mit vielen SCHAUFENSTERN / Gasetagenheizung / hohe Räume / vorerst auf 5 bis 10 Jahre befristete Hauptmiete

PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

.) Miete Euro 1.200,- + BK Euro 497,33 = Euro 1.697,33 netto + 20% USt. Euro 339,47 = Euro 2.036,80

.) Nebenkosten: Euro 6.300,- Kaution + Euro 5.091,99 zzgl. 20% USt. Provision + Finanzamtsvergebührung + Euro 100,- Vertragserrichtungskosten

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}