Anlage-Objekt mit traumhaftem Blick ins Grüne!

Diese helle und ruhige 3 Zimmerwohnung liegt im 3. Liftstock eines 1957 erbauten Hauses.
Das Objekt ist noch bis zum 1. Februar 2025 für € 910 incl. BK pro Monat vermietet. Falls gewünscht, würden die Mieter das Mietverhältnis auch gerne über diesen Zeitraum hinaus fortsetzen. 

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der Blick ins Grüne auf allen Seiten der Wohnung. Auf der einen Seite der Blick in den Hermann-Leopoldi-Park, auf der anderen Seite der Blick in den großen begrünten Innenhof. 

• 70m² Wohnfläche
• doppeltverglaste Kunststofffenster
• Parkettböden
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß
• separates WC
• geräumige Küche
• Gasetagenheizung
• Abstellraum
• Wasch- und Trockenraum
• Keller
• BK: € 279,82 incl. Reparaturrücklage
• Kaufpreis: € 298.000,-

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hermann-Leopoldi-Parks und des Meidlinger Markts, die Infrastruktur ist fantastisch.
In nur 3 Minuten zu Fuß erreicht man die U6 Station Niederhofstraße.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Die im Exposè gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}