3920 Groß Gerungs

Geräumiges Geschäftslokal in der Waldviertler Stadtgemeinde Groß Gerungs zu mieten

Gesamtmiete: € 1.155

Nutzfläche: 208 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 155
Miete: € 1.155
Miete netto: € 1.000

Provision: 2.772,00 € inkl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 208 m²

Verkaufsfläche: 208 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BarrierefreiGarage / Stellplatz

Beschreibung

Geräumiges Geschäftslokal in der Waldviertler Stadtgemeinde Groß Gerungs zu mieten

Dieses Objekt bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen! Das im Zentrum von Groß Gerungs gelegene Geschäftslokal wird derzeit ca. zur Hälfte als Sonnenstudio genutzt, welches als solches weitergeführt werden kann. Sollte kein Bedarf am Studio bestehen, wird es geräumt und es steht dann die gesamte Fläche als Verkaufslokal zur Verfügung.

Keine Gastronomie!

Objektdetails

Verfügbare Fläche: 208m² davon Sonnenstudio ca. 90m²
WC und Bad
Ideal für Arztpraxis,

Zusatzinformationen Verfügbarkeit

Das Objekt steht ab sofort zur Miete zur Verfügung.

Barrierefreiheit

Der Zugang kann barrierefrei gestaltet werden.

Parken

Parkplätze sind am Grundstück und ein öffentlicher Parkplatz befindet direkt hinter dem Objekt.

Energie

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt.
Derzeit wird das Objekt mittels Fernwärme beheizt.

Sanierungsaufwand

Die notwendigen Sanierungen werden noch vom Vermieter durchgeführt.

Sonstiges

Arbeitsplätze sind in der Gemeinde und der Region verfügbar. Viele aus der Region pendeln zum Arbeiten in die ca. 80 km entfernte Voestalpine.

Nahversorgung

Bäckerei
Banken
Supermärkte
Drogeriemarkt
Trafik
Gasthäuser
und diverse Geschäfte

Medizinische Versorgung

Apotheke
Praktische Ärzte
Zahnärzte
Frauenarzt
Physiotherapeutinnen
Ernährungswissenschafterin
Orthopädischer Schumacher
Herz Kreislauf Zentrum
Krankenhaus 18KM

Bildung

Kindergärten
Volksschule
Mittelschule
Musikschule
Volkshochschule
Höhere Schulen ca. 19 km

Kultur

Theatergruppe
Musikkapelle
Chorgemeinschaft
Kulturverein
u.v.m.

Sport

Fußball
Tennis
Volleyball
Hallenbad, Sauna
Naturfreibad
Stockschießen
Wandern
Biken
Motorikpark
Langlauf
u.v.m.

Entfernungen

Wien: ca.145 km
St. Pölten: ca. 100 km
Krems: ca. 70 km
Zwettl: ca. 18 km
Linz: ca. 80 km - direkte Busverbindung

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | +43 650 977 99 06

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Groß Gerungs eine Waldviertler Kleinstadt im Bezirk Zwettl ist durch sein Herz-Kreislaufzentrum und der Waldviertler Schmalspurbahn bekannt. Der auf 680 Meter gelegene Ort ist mit guter Infrastruktur zur Versorgung der Grundbedürfnisse ausgestattet.