Konzentriertes Arbeiten in entspannter Ruhelage - Sehr schickes, kleines Bürogebäude

Gesamtmiete: € 3.100

Nutzfläche: 152 m²

Zimmer: 6

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 3.100
Miete: € 2.583,33
Miete brutto: € 3.100
Miete netto: € 2.583,33
Ust: € 516,67

Kaution: € 12.000

Provision: 3 MM (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 152 m²

Nutzfläche: 152 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonKabelanschlussParkettboden

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 108

Beschreibung

Konzentriertes Arbeiten in entspannter Ruhelage - Sehr schickes, kleines Bürogebäude.

Zur Vermietung gelangt ein einzigartiges, renovierungsbedürftiges, kleines Bürogebäude mit zwei Etagen. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca.152 m2, verfügt über 6 Zimmer plus Nebenräume. Beide Etagen sind durch eine massive Innentreppe verbunden. Zu erwähnen ist der kleine Balkon in den Innenhof.

Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig. Der Vermieter würde sich bereiterklären, betreffend der Sanierungskosten zu einer alternativen Regelung/Lösung beizutragen. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit, unbefristet, abgeschlossen.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen/Kinderbetreuungseinrichtungen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Begegnungszone, sowie zahlreiche trendige Restaurants und Cafes bieten sehr viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2583,33	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	516,67
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Gesamtbetrag	€	3100