2522 Oberwaltersdorf

Oberwaltersdorf Haus in zentraler Lage

Kaufpreis: € 495.000

Wohnfläche: 140 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 495.000
Kaufpreis brutto: € 495.000

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Flächen

Gesamtfläche: 965 m²
Wohnfläche: 140 m²

Wohnungsfläche: 140 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus

Kreditrechner

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 120

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Haus in Oberwaltersdorf. Das Haus ist derzeit nicht begehbar da es mit Gegenständen vollgeräumt ist. Es sind im inneren Bereich teilweise Renovierungsarbeiten zu machen.
Im Untergeschoß befinden sich 2 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad/WC, Abstellraum und eine verglaste Veranda.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Räume mit je ca. 30m².
Das Haus wurde 1978 errichtet.
Das Grundstück ist zu 30% bebaubar und eignet sich auch für Konzepte von Bauträgern.
Ein Friedhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

KAUFPREIS € 495.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Kontakt:
Kebhart Hans Peter
Telnr. +43 6504909592
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.