3394 Schönbühel an der Donau
Anlageobjekt- 3 Wohneinheiten und Lagerflächen
- Kaufpreis
- € 369.000
- Nutzfläche
- 300 m²
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
Anlagehit- mit 3 Wohneinheiten
Dieses äußerst vielseitige Anlageobjekt hat bereits 3 Wohneinheiten, eine weitere wäre möglich.
Das Haus unterteilt sich in:
1.Wohnung: ca.130m² WFL im EG, mit SZ im Dachgeschoss und Garten
2.Wohnung: ca.103m² WFL im OG, mit 9m² Loggia
3.Wohnung: ca. 76m² WFL im EG
Die Küche ist jeweils mit Elektrogeräten vom Vermieter ausgestattet worden. SAT Anschlüsse sind in allen Wohnungen vorhanden und die Böden sind neu.
Es gibt eigene Stromzähler/ pro Wohneinheit.
Das Hauptgebäude ist in den Jahren 2008- 2009 neu saniert worden. Die Sanierung umfasste folgende Bereiche:
Fenster: Internorm 3-fach Verglasung
Fassade, Dach (gedämmt und teilw. neu gedeckt)
Wasser- und Elektroleitungen erneuert (lt. Besitzer)
Die Heizung wird nach m² abgerechnet. Es besteht- die Möglichkeit, 10 Tonnen Pellets einzulagern.
Die Bäder sind mit Fußbodenheizungausgestattet, ansonsten gibt es Heizkörper.
Eine Garage mit Montagegrube ist vorhanden, darüber wäre der Ausbau zu einer 4.Wohneinheit mit Terrasse möglich.
Holzscheune mit 2 Etagen (teilweise befristet vermietet)
Div. Parkmöglichkeiten für ca. 10 Autos sind auf dem Grund vorhanden.
Kaufpreis: € 369.000,--
HWB 121
Lage: im Dunkelsteinerwald / Marktgemeinde Schönbühel ca. 5 Autominuten entfernt
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/351 58 85 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
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Finanzierung Immobilien Mörtl GesmbH Immobilien in Wien Umgebung
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www.immobilien-moertl.at
Dieses äußerst vielseitige Anlageobjekt hat bereits 3 Wohneinheiten, eine weitere wäre möglich.
Das Haus unterteilt sich in:
1.Wohnung: ca.130m² WFL im EG, mit SZ im Dachgeschoss und Garten
2.Wohnung: ca.103m² WFL im OG, mit 9m² Loggia
3.Wohnung: ca. 76m² WFL im EG
Die Küche ist jeweils mit Elektrogeräten vom Vermieter ausgestattet worden. SAT Anschlüsse sind in allen Wohnungen vorhanden und die Böden sind neu.
Es gibt eigene Stromzähler/ pro Wohneinheit.
Das Hauptgebäude ist in den Jahren 2008- 2009 neu saniert worden. Die Sanierung umfasste folgende Bereiche:
Fenster: Internorm 3-fach Verglasung
Fassade, Dach (gedämmt und teilw. neu gedeckt)
Wasser- und Elektroleitungen erneuert (lt. Besitzer)
Die Heizung wird nach m² abgerechnet. Es besteht- die Möglichkeit, 10 Tonnen Pellets einzulagern.
Die Bäder sind mit Fußbodenheizungausgestattet, ansonsten gibt es Heizkörper.
Eine Garage mit Montagegrube ist vorhanden, darüber wäre der Ausbau zu einer 4.Wohneinheit mit Terrasse möglich.
Holzscheune mit 2 Etagen (teilweise befristet vermietet)
Div. Parkmöglichkeiten für ca. 10 Autos sind auf dem Grund vorhanden.
Kaufpreis: € 369.000,--
HWB 121
Lage: im Dunkelsteinerwald / Marktgemeinde Schönbühel ca. 5 Autominuten entfernt
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 121.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Anfragen
Anbieter:in
Michaela Malecik
Immobilien Mörtl GesmbH