Zentral gelegene Wohnung mit Donaublick und Gartennutzung in Grein

Zur Vermietung gelangt eine helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Altbau in Grein an der Donau, mit Donaublick und Gartenmitbenützung in zentraler Lage.

- 3 Zimmer, zentral begehbar

- separate Küche inkl. neuwertiger Einbauküche

- Bad mit Badewanne und WC

- Gartennutzung inkl. Kinderspielplatz und eingezäuntem Biotop

- Nebenflächen (Holzlage, Dachboden nach Vereinbarung verfügbar)

- Abstellplatz für ein Auto auf Grundstück möglich nach Vereinbarung

- Haustiere nach Rücksprache möglich

- Gasetagenheizung (jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Heizkreis und Therme, das Flüssiggas kommt aus einem am Grundstück befindlichen Gastank)

- 2 alte aber funktionierende Kachelöfen, davon einer mit Kochmöglichkeit in der Küche

- Donaublick

- Hochwassersicher dank mobilem Hochwasserschutz und Lage im 1. Stock

- Zentral gelegen (Greiner Altstadt in wenigen Gehminuten erreichbar), Kaipromenade vor der Haustür

- provisionsfrei

Die Wohnung befindet sich in der sogenannten Herndl-Villa, einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus den 1860er Jahren. Das Haus ist in 5 Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über einen äußerst weitläufigen, parkähnlichen Garten, der von den Mietern genutzt werden kann. Die Küche ist mit einem E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet.

Die bisher als Zweitwohnsitz genutzte Wohnung wird unmöbliert oder auf Wunsch auch teilmöbliert übergeben.

Befristung zunächst auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. 3 MM Kaution.